2. Fotografere
2.1 Lage en plan
Start med å se gjennom hele objektet du skal fotografere, på den måten får du ekstra tid til å se vinkler og lage en plan for hvor du skal begynne.
Merknad
- Vi har ikke ansvar for å rydde boliger for fotografering. Boligen skall være klar til fotografering av selger!
For det første har vi ikke tid til det, og for det andre er det ikke vårt ansvar. Ved eventuell konflikt rundt bilder i etterkant hvor selger ser at «ting» er fjernet, er det lettere for oss å tildele ansvar.
Men, det vil alltid være behov for å gjøre mindre justeringer før vi tar et bilde. Vennligst les gjennom listen vi sender ut til alle våre kunder før fotoseansen.
2.2 Hvor lang tid bruker vi
Svaret er tiden du trenger for å produsere et godt resultat for selgeren, megleren, deg selv og vår merkevare. Når det er sagt, må vi kjenne vår besøkelsestid.
Generelt kan en fotoseanse ta følgende tid for en god fotograf:
Liten leilighet (40-70 kvm) 15-20 bilder – 40 min
Leilighet mellom (60-90 kvm 20-25 bilder) – 45 min
Hus mellom (100-200 kvm 25-30 bilder) – 60 min
Stort hus (200-400 kvm 30-40 bilder) – 90 min
2.3 Hva bli fotografert?
Generelt er det alltid best å ta flere bilder enn det eiendomsmegleren har bestilt. I verste fall må du stille inn på nytt hvis du har “glemt/valgt” å slippe et rom eller en vinkel. Det er mye enklere å gå inn i Lightroom og eksportere disse.
Følgende rom skal alltid fotograferes
- Inngang
- Kjøkken
- Toalett
- Bad
- Soverom
- Stue
- Spisestue
- Balkong / terrasse
- Fasade
Følgende rom bør fotograferes slik at du har dem som ekstra bilder.
- Felles takterrasse
- Garasjeplass
- Boder
- Muligens flere vinkler per p-rom (primært rom)
2.4 Hvordan vi fotograferer
Vi bruker to begreper på hvordan vi fotograferer rom.
- Diagonal
- Rett på
Diagonal er mer fra hjørne til hjørne. Dette betyr en langvegg og to korte vegger.
Plassering når du fotograferer diagonalt. Dette er den mest klassiske posisjonen når du tar bilder. Vi får vist størrelsen på rommet.
Her kan du også enkelt justere hvor diagonalt den skal være ved å bevege deg mer mot venstre del av bildet, eller mer ut på midten avhengig av hvordan balansen føles i bildet.
Eksempel på plassering for diagonalfotografering.
Posisjonering for “rett på” fotografering.
Her har vi en lang og to like lange vegger.
Dette passer for en mer moderne styling av boligen, eller om du ønsker å fokusere på én ting i oversiktsbildet.
Eksempel på plassering for rett-på-fotografering med en lang og to korte vegger.
Eksempel på rett-på-fotografering med en lang og en kort vegg.